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Location Appartement 2 pièces de 42m² à 617 EUR/mois à NANTES

LE COURS D'ALLONVILLE - L'OLIVIER - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

617EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 9 RUE SIMONE IFF
    44200 NANTES
  • 2 pièces
  • 42,27m²
  • 2ème étage
  • Disponible dès le 23/05/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

Nantes, c'est ici dans la résidence LE COURS D'ALLONVILLE - L'OLIVIER dans le bâtiment A2 que nous vous proposons un appartement T2 (n°224), d'une superficie de 42,27 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour-cuisine de 23,77 m² donnant sur un balcon de 7,25 m² orienté Sud-Ouest, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre de 12,01 m². Un emplacement de garage n°G115 est également à votre disposition. Chauffage et eau chaude à gaz individuel. Eau froide, espaces verts commun, ascenseur et entretien parties communes, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location de 426 EUR TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 128 EUR TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur ce logement sur notre site internet AFEDIM.



Numéro commercial : A2-224

Référence du bien : 0051471


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 42,27 m²

  • Balcon (7,25 m²)

  • 2ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Sud-Ouest

  • Placard(s)


Annexes

  • Garage


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 557 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 557 EUR

  • Provision sur charges : 60 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 426 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 128 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 67 kWh/m².an et est associée à une émission de 13 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 13 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 09/09/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 276 EUR et 373 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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