Location Appartement 2 pièces de 36m² à 579 EUR/mois à NANTES

NOVEA - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

579EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 106 RUE DE LA GARDE
    44300 NANTES
  • 2 pièces
  • 35,85m²
  • 3ème étage
  • Disponible dès le 03/07/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A NANTES - BEAUJOIRE dans la résidence NOVEA, appartement T2 n°B306 (lot 151) d'environ 35m², situé au 3ème étage avec ascenseur du bâtiment B et comprenant : séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Terrasse d'environ 12m². Parking extérieur n°PE40 (lot 58). Eau froide, eau chaude, chauffage, entretien ascenseur, entretien parties communes et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 107 EURTTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche de descriptive de ce bien, sur notre site internet AFEDIM



Numéro commercial : B306

Référence du bien : 0042268


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Antenne TV

  • Ascenseur


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 35,85 m²

  • Terrasse (12,95 m²)

  • 3ème étage

  • Eau chaude collective - Chaudière à gaz

  • Chauffage collectif - Chaudière à gaz

  • Orientation : Sud

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 465 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 465 EUR

  • Provision sur charges : 114 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 361 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 108 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 19 kWh/m².an et est associée à une émission de 19 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 19 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 22/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 265 EUR et 359 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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