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Location Appartement 2 pièces de 49m² à 573 EUR/mois à NANTES

VILLA CAPELLA - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

573,32EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 45 B rue du Bouillon
    44100 NANTES
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 49,36m²
  • 2ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

Nantes, résidence Villa Capella, T2 n°A21 lot (16) d'environ 48.30 m² situé au deuxième étage, entrée avec placard, séjour de 21.22 m² donnant sur balcon de 3.96 m², cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau et WC séparés. un emplacement de stationnement extérieur n°11. Chauffage au gaz individuel. Scellier. Entretien parties communes, ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 149 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site internet AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : A21

Référence du bien : 0042189

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 49,36 m²

  • 2ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

  • Orientation : Nord-Ouest

  • Placard(s)

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 530,32 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 530,32 EUR

  • Provision sur charges : 43 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 498 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 149 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 120 kWh/m².an et est associée à une émission de 23 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 23 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 20/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 650 EUR et 930 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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