Location Appartement 2 pièces de 44m² à 591 EUR/mois à NANTES

DEBUSSY - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

591,3EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 23 RUE DES ROCHES GRISES
    44300 NANTES
  • 2 pièces
  • 44m²
  • 2ème étage
  • Disponible dès le 05/06/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

Ce bien vous est proposé par notre filiale :

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Description du logement

Nantes, nous vous proposons un appartement T2 (n°C23 lot n°88) de 44 m2 environ, situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend: Une entrée avec placard, un séjour de 19 m² environ, une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains, des WC. Balcon de 3m² environ. Parking sous sol n°15 lot n°32. Chauffage individuel électrique et eau chaude individuelle avec ballon. Eau froide, entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Disponibilité au 05/06/2026 Le montant des honoraires mentionné inclut le montant des honoraires de location (visite, constitution dossier, bail) pour 443 EUR TTC et le montant des honoraires de rédaction des états des lieux pour 133 EUR TTC. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet afedim.



Numéro commercial : C23

Référence du bien : 0039614


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 44 m²

  • Balcon (3,00 m²)

  • 2ème étage

  • Eau chaude individuelle - électrique

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 533,3 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 533,3 EUR

  • Provision sur charges : 58 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 443 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 133 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 147 kWh/m².an et est associée à une émission de 5 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 5 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.


Date du dernier diagnostic : 23/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 660 EUR et 940 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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