Location Appartement 2 pièces de 42m² à 564 EUR/mois à NANTES

VILLA SAINT FELIX - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

564,34EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 3 RUE SOUBZMAIN
    44000 NANTES
  • 2 pièces
  • 41,83m²
  • 2ème étage
  • Disponible dès le 19/10/2026
  • DPE : C

Ce bien vous est proposé par notre filiale :

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Description du logement

A Nantes, dans la résidence Villa Saint Felix, nous vous proposons un appartement T2 n° 17, situé au 2ème étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 41 m² environ, comprenant : une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc. Balcon de 3 m² environ. Chauffage individuel électrique. Un parking sous-sol n° 5. Entretien parties communes et entretien ascenseur compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction de l'EDL facturé pour 125 EUR TTC. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet AFEDIM. Disponible immédiatement



Numéro commercial : 17

Référence du bien : 0039512


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Ascenseur


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 41,83 m²

  • Balcon (3,00 m²)

  • 2ème étage

  • Eau chaude individuelle - électrique

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 522,34 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 522,34 EUR

  • Provision sur charges : 42 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 422 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 126 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 146 kWh/m².an et est associée à une émission de 4 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 4 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.


Date du dernier diagnostic : 11/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 446 EUR et 604 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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