Location Appartement 2 pièces de 36m² à 716 EUR/mois à NANTES

VILLA RACINE - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

716EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 2 RUE HUCHETTE
    44100 NANTES
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 36m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : D

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Description du logement

A Nantes, nous vous proposons cet appartement T2 de 36m² situé au rez-de-chaussée de la résidence Villa Racine.

Il se compose d'une pièce d'eau, d'une cuisine équipée, d'un séjour et d'une chambre. Réchauffé par un chauffage électrique individuel, ce logement dispose de nombreux espaces de vie agréable et lumineux.

Pour compléter ce lot, une place de stationnement vous est réservée dans le garage intérieur de la résidence. Grâce à l'ascenseur présent au sein de la résidence, ayez l'esprit tranquille même avec des courses ou affaires encombrantes.

Les frais d'entretien des parties communes de l'immeuble et de l'ascenseur sont inclus dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : 0015

Référence du bien : 0039478

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 36 m²

  • Rez-de-chaussée

  • Chauffage individuel - Electrique

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 670 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 670 EUR

  • Provision sur charges : 46 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 363 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 109 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 240 kWh/m².an et est associée à une émission de 9 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau D.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 9 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau B.

Date du dernier diagnostic : 05/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 870 EUR et 1 210 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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