Location Appartement 2 pièces de 41m² à 665 EUR/mois à NANTES

RESIDENCE ESTRATO - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

664,97EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 2 allée Elisabeth Boselli
    44300 NANTES
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 40,8m²
  • 2ème étage
  • Disponible dès le 08/09/2026
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A NANTES, dans la résidence ESTRATO, appartement T2 (N°201) d'une surface de 40.80m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée ouverte avec placard aménagé de 4.27m²,d'une cuisine ouverte sur le séjour de 20.10m² donnant sur un balcon de 5.44m², d'une chambre de 11.14m², d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. Un stationnement en sous-sol. Eau chaude et chauffage collectifs urbain, entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : B3-201

Référence du bien : 0036578

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 40,8 m²

  • Balcon (5,44 m²)

  • 2ème étage

  • Eau chaude collective

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 547,97 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 547,97 EUR

  • Provision sur charges : 117 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 411 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 123 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 92 kWh/m².an et est associée à une émission de 4 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 4 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.

Date du dernier diagnostic : 29/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 320 EUR et 320 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnement compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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