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Location Appartement 2 pièces de 46m² à 665 EUR/mois à NANTES

KALEDONIA - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

664,5EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 48 BOULEVARD DE LA BEAUJOIRE
    44300 NANTES
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 45,87m²
  • 1er étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

NANTES - RESIDENCE KALEDONIA - Un appartement de type 2 de 45 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Appartement A14. Cet agréable logement tout ensoleillé (exposé plein sud) vous offre, un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie de 21 m² avec sa cuisine ouverte, une chambre avec placard, salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Balcon de 5m² plein sud. En sous-sol, une place de stationnement portant le numéro 10. Eau chaude et chauffage individuel gaz. Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location 462 euros TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 138 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponible le 7 avril 2026. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet AFEDIM.



Numéro commercial : A14

Référence du bien : 0031700

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Antenne TV

  • Ascenseur

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 45,87 m²

  • 1er étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 590,5 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 590,5 EUR

  • Provision sur charges : 74 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 462 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 138 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 64 kWh/m².an et est associée à une émission de 11 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 11 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 23/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 350 EUR et 500 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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