Location Appartement 1 pièce de 32m² à 484 EUR/mois à NANTES

EQUATION - Appartement - 1 pièce
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

484EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 6 RUE DU RECTEUR SCHMITT
    44300 NANTES
  • 1 pièce
  • 32,22m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponible dès le 09/11/2026
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A Nantes, nous vous proposons cet appartement T1 bis de 32,22m² situé au rez-de-chaussée de la résidence Equation. Ce bien, orienté Sud-Ouest, se compose d'une entrée de 3,02m², d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre de 7,80m² et d'une salle d'eau de 7,16m² avec WC intégré. Vous profiterez également d'un jardin de 20,10m² pour des moments de détente en plein air.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude individuelle par ballon électrique. Les frais d'entretien des parties communes, l'ascenseur et le local vélos sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : 002

Référence du bien : 0060845


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Ascenseur

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 32,22 m²

  • Rez-de-chaussée

  • Eau chaude individuelle - électrique

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

  • Orientation : Sud-Ouest

  • Placard(s)


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 432 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 432 EUR

  • Provision sur charges : 52 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 325 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 97 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 101 kWh/m².an et est associée à une émission de 2 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 2 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.


Date du dernier diagnostic : 28/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 350 EUR et 474 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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