Location Appartement 1 pièce de 34m² à 521 EUR/mois à NANTES

COURS D'ALLONVILLE - AMARANTES - Appartement - 1 pièce
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

521,38EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 7 rue Maryse Guerlais
    44000 NANTES
    (voir sur la carte)
  • 1 pièce
  • 34,1m²
  • 3ème étage
  • Disponible dès le 01/09/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

NANTES, résidence LE COURS D'ALLONVILLE - LES AMARANTES - appartement T1bis (B2-332), d'une superficie de 34,10 m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour-cuisine de 28,52 m² donnant sur un balcon de 4,30 m² orienté Sud-Ouest et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage, eau froide et eau chaude individuel électrique. Espaces verts communs et entretien parties communes, compris compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : B2-332

Référence du bien : 0056530

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Espaces verts

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 34,1 m²

  • 3ème étage

  • Eau chaude individuelle - électrique

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Orientation : Sud-Ouest

  • Placard(s)

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 488,38 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 488,38 EUR

  • Provision sur charges : 33 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 344 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 103 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 118 kWh/m².an et est associée à une émission de 4 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 4 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.

Date du dernier diagnostic : 13/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 364 EUR et 364 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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