Location Appartement 1 pièce de 27m² à 454 EUR/mois à NANTES

COURS D'ALLONVILLE-KALLIMA - Appartement - 1 pièce
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

453,77EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 1 RUE SIMONE IFF
    44000 NANTES
  • 1 pièce
  • 26,71m²
  • 4ème étage
  • Disponible dès le 10/08/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Ce bien vous est proposé par notre filiale :

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Description du logement

A NANTES, dans la résidence "LE COURS D'ALLONVILLE KALLIMA", nous vous proposons un appartement de type studio n°C1-2-42 de 26,71m². Situé au 4ème étage avec ascenseur, il comprend : un séjour avec kitchenette (plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, meubles hauts) de 20,22m² donnant sur une terrasse de 6,83m² et une salle d'eau avec WC. Eau chaude et froide, chauffage individuel électrique. Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 80,00 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet afedim.



Numéro commercial : C1-2-42

Référence du bien : 0035413


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 26,71 m²

  • 4ème étage

  • Eau chaude individuelle - électrique

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Cuisine : Kitchenette

  • Orientation : Sud-Ouest

  • Placard(s)


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 417,77 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 417,77 EUR

  • Provision sur charges : 36 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 269 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 80 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 141 kWh/m².an et est associée à une émission de 4 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 4 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 11/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 390 EUR et 560 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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