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Location Appartement 3 pièces de 63m² à 780 EUR/mois à NANTES

VILLAS AUREA - Appartement - 3 pièces
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A propos de ce bien :

780EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 13 ALLEE MARYSE HILSZ
    44300 NANTES
    (voir sur la carte)
  • 3 pièces
  • 62,9m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

NANTES - Dans la résidence VILLAS AUREA, nous vous proposons un appartement T3 n°C2-002 de 62.90m² au RDC. Il se compose d'un séjour avec placards de 22.70m², une cuisine de 5.20m²m² donnant sur une terrasse de 17.80m², deux chambres de 12.30m² et 9.60m² et une salle d'eau avec WC de 6.90m². Une place de parking n°PKA07 est également à disposition. Chauffage et eau chaude (gaz) individuels. Les prestations sont comprises dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location sont facturés directement au locataire par le partenaire pour 634 EUR TTC. Quant aux honoraires de rédaction des états des lieux, ils sont facturés par AFEDIM Gestion pour 190 EUR TTC, après réalisation, lors de l'entrée dans les lieux. DPE expiré, en cours de réalisation. Plus de détails sur notre site internet AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : C2-002

Référence du bien : 0046562

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 62,9 m²

  • Terrasse (17,80 m²)

  • Rez-de-chaussée

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 708 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 708 EUR

  • Provision sur charges : 72 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 634 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 190 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 80 kWh/m².an et est associée à une émission de 15 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 15 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 07/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 590 EUR et 840 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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