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Location Appartement 2 pièces de 40m² à 567 EUR/mois à NANTES

ENTRE VUES - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

567,28EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 8 rue Alfredo Gomez Ollero BAT - 3ème - APPT C1 301
    44200 NANTES
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 40,02m²
  • 3ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

NANTES - Dans la résidence ENTRE VUES, nous vous proposons un appartement T2 (C301) situé au 3ème étage comprenant une entrée avec placard, un séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson électrique et d'un réfrigérateur, une chambre et une salle de bain avec WC. La pièce de vie et la chambre donnent sur un balcon de 9m². Cet appartement dispose également d'une place de stationnement en sous-sol N°107. Chauffage et eau chaude individuels. L'entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 120,00 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : C1 301

Référence du bien : 0035075

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 40,02 m²

  • Balcon (9,00 m²)

  • 3ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 520,28 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 520,28 EUR

  • Provision sur charges : 47 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 400 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 120 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 88 kWh/m².an et est associée à une émission de 16 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 16 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 20/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 323 EUR et 323 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
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