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Location Appartement 3 pièces de 61m² à 798 EUR/mois à NANCY

MOSAIC - Appartement - 3 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

798EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 49 rue des Chalignys
    54000 NANCY
  • 3 pièces
  • 60,62m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponible dès le 03/05/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A NANCY, proche commerces et commodités dans la Résidence MOSAIC, nous vous proposons un appartement T3 n°201 de 60.62m² au rez-de-chaussée. L'appartement comprend une pièce de vie de 23.23m² avec espace cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 8.65m² et un jardin de 26.71m². L'appartement possède également un hall avec placard, deux chambres de 12.51m² et 10.13m² et une salle de bain de 5.81m² avec baignoire et WC séparé. Box au sous-sol du bâtiment F n°533. Eau chaude et chauffage par chaudière à gaz collectif, entretien des parties communes et des espaces verts compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location sont facturés directement au locataire par le partenaire pour 489 EUR TTC. Quant aux honoraires de rédaction des états des lieux, ils sont facturés par AFEDIM Gestion pour 183 EUR TTC, après réalisation, lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site internet AFEDIM.



Numéro commercial : 201

Référence du bien : 0047042


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 60,62 m²

  • Terrasse (8,65 m²)

  • Jardin (26,71 m²)

  • Rez-de-chaussée

  • Eau chaude collective - Chaudière à gaz

  • Chauffage collectif - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 678 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 678 EUR

  • Provision sur charges : 120 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 489 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 183 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 99 kWh/m².an et est associée à une émission de 11 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 11 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 10/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 460 EUR et 670 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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