Location Appartement 2 pièces de 38m² à 609 EUR/mois à NANCY

RESIDENCE SYMBIO Z - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

609,31EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 10 RUE DE L'ABBE DIDELOT
    54000 NANCY
  • 2 pièces
  • 38,06m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponible dès le 17/11/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

À Nancy, nous vous proposons cet appartement T2 de 38,06m² situé au rez-de-chaussée de la résidence Symbio Z.
Il se compose d'une cuisine entièrement équipée avec évier simple bac, hotte, plaque de cuisson et four électrique, d'un séjour spacieux, d'un salon idéal pour vos moments de détente, d'une chambre de 11,25m² et d'une salle d'eau de 4,83m².
Pour compléter ce lot, vous profiterez d'un balcon de 8,03m², parfait pour vous détendre.
L'appartement est chauffé par un système de chauffage collectif urbain et bénéficie d'une production d'eau chaude collective via une chaudière à gaz, offrant ainsi un confort optimal tout au long de l'année.
Les frais d'entretien des parties communes sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : 011001

Référence du bien : 0048250


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 38,06 m²

  • Rez-de-chaussée

  • Eau chaude collective - Chaudière à gaz

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Nord-Ouest

  • Placard(s)


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 462,31 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 462,31 EUR

  • Provision sur charges : 147 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 307 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 115 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 141 kWh/m².an et est associée à une émission de 16 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 16 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 24/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 420 EUR et 600 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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