Location Appartement 4 pièces de 79m² à 1 033 EUR/mois à NANCY

ESSENCIEL - Appartement - 4 pièces
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A propos de ce bien :

1 033,35EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 13 Bld Insurrec du Ghetto de Varsovie
    54000 NANCY
    (voir sur la carte)
  • 4 pièces
  • 79,29m²
  • 4ème étage
  • Disponible dès le 22/08/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

À Nancy, nous vous proposons cet appartement T4 de 79,29m² situé au 4ème étage de la résidence Essentiel.
Il se compose d'une entrée avec placard de 5m², d'une cuisine ouverte sur un séjour, de trois chambres de 12,28m², 10,27m² et 11,99m², d'une salle de bain de 4,69m² avec sèche-serviette, et d'un WC séparé de 1,19m². Vous profiterez également d'une loggia de 10,69m² offrant une orientation sud-ouest pour des moments de détente.
Pour compléter ce lot, vous disposez de deux places de parking intérieures.
L'appartement est équiment d'un système de chauffage collectif urbain, de climatisation collective et d'une production d'eau chaude collective. De plus, La résidence Essentiel vous propose des espaces communs sécurisées telles qu'un local à vélos et un ascenseur.
Les frais d'entretien des parties communes, l'ascenseur et du local vélo sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : B46

Référence du bien : 0057778

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Fibre optique

  • Ascenseur

  • Local à vélo

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 79,29 m²

  • Loggia (10,69 m²)

  • 4ème étage

  • Eau chaude collective

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Climatisation

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Sud-Ouest

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 908,35 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 908,35 EUR

  • Provision sur charges : 125 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 639 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 240 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 111 kWh/m².an et est associée à une émission de 13 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 13 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 09/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 690 EUR et 970 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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