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Location Appartement 3 pièces de 64m² à 862 EUR/mois à NANCY

PALATINA - Appartement - 3 pièces
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A propos de ce bien :

862EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 21 RUE DE PHALSBOURG
    54000 NANCY
    (voir sur la carte)
  • 3 pièces
  • 64,45m²
  • 4ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

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Description du logement

A NANCY dans la résidence PALATINA. Nous proposons un appartement T3 de 64.45m² très lumineux, situé au 4ème étage, à 15 minutes du centre ville, avec ascenseur. Il est exposé sud/ouest et comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse de 6m², un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé et un rangement. Au sous-sol un parking. Eau chaude et chauffage (individuel). Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 193euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponible le 16/12/2025. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur votre site internet AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : 401

Référence du bien : 0030410

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Antenne TV

  • Ascenseur

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 64,45 m²

  • 4ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

  • Placard(s)

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 766 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 766 EUR

  • Provision sur charges : 96 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 520 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 195 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 74 kWh/m².an et est associée à une émission de 13 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 13 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 09/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 530 EUR et 760 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
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