Location Appartement 2 pièces de 49m² à 671 EUR/mois à NANCY

ESSENCIEL - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

671,35EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 11 BLD DE L'INSURRECTION DU GHETTO DE VARSOVIE
    54000 NANCY
  • 2 pièces
  • 49,17m²
  • 5ème étage
  • Disponible dès le 23/08/2026
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A NANCY, dans la résidence ESSENCIEL, nous vous proposons un appartement T2 n°A53 de 49m², situé au 5ème étage du bâtiment A (avec ascenseur)orienté Sud-Ouest. Il se compose d'une entrée avec un office, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, four et hotte) de 24m², d'une chambre de 11m² et d'une salle d'eau avec WC séparé. Une place de parking n°59 est également à disposition. Chauffage et eau chaude (urbain) individuels, entretien des parties communes compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 148 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet Afedim.



Numéro commercial : A53

Référence du bien : 0050078


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 49,17 m²

  • 5ème étage

  • Eau chaude collective

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Sud-Ouest

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 580,35 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 580,35 EUR

  • Provision sur charges : 91 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 396 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 148 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 91 kWh/m².an et est associée à une émission de 9 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 9 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau B.


Date du dernier diagnostic : 17/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 395 EUR et 535 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2015 et 2025 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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