Location Appartement 3 pièces de 60m² à 862 EUR/mois à MONTPELLIER

LE 216 - Appartement - 3 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

862EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 2 avenue du Petit Bard
    34000 MONTPELLIER
  • 3 pièces
  • 60,05m²
  • 3ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : A

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

À Montpellier, nous vous proposons cet appartement T3 de 60,05m² situé au 3ème étage de la résidence Le 216. Il se compose d'une entrée de 3,95m², d'une cuisine équipée avec plaque de cuisson et four électrique, d'un séjour spacieux, de deux chambres de 14,15m² et 9,15m², une salle de bain de 4,20m² et un WC séparé de 1,35m².

Eau chaude et chauffage individuel électrique.

Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : B35

Référence du bien : 0051088


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Espaces verts


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 60,05 m²

  • Terrasse (9,45 m²)

  • 3ème étage

  • Eau chaude collective - électrique

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Ouest

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de référence majoré : 888,74 EUR
    (Loyer de base à ne pas dépasser)

  • Loyer de base : 738,61 EUR
    (Loyer de référence)


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 748 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 748 EUR

  • Provision sur charges : 114 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 605 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 181 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 62 kWh/m².an et est associée à une émission de 2 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau A.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 2 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.


Date du dernier diagnostic : 31/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 461 EUR et 623 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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