Location Appartement 2 pièces de 46m² à 703 EUR/mois à MONTPELLIER

VILLA SAINT CLEOPHAS - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

703EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 1255 AVENUE DE MAURIN
    34000 MONTPELLIER
  • 2 pièces
  • 46,1m²
  • 3ème étage
  • Disponible dès le 03/08/2026
  • DPE : B

Ce bien vous est proposé par notre filiale :

AFEDIM Gestion
Mes notes

Ce bien a attiré votre attention ?

Retrouvez vos notes personnelles en vous connectant à votre espace.

Connexion

Pas encore de compte ? Créez un espace utilisateur AFEDIM.

Description du logement

Situé en centre ville de Montpellier, dans la Résidence VILLA SAINT CLEOPHAS, appartement T2 n° 20 d'environ 46.10m² avec loggia de 10.50 m² au 3ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec placard, un séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC. Place de parking N°15.
Chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants et eau froide collective.
Les honoraires de location euros TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 139 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux.
Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet AFEDIM locations.



Numéro commercial : 20

Référence du bien : 0045404


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 46,1 m²

  • Loggia (10,00 m²)

  • 3ème étage

  • Eau chaude individuelle - électrique

  • Chauffage collectif - Solaire

  • Cuisine : Aménagée


Annexes

  • Parking


Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de référence majoré : 713 EUR
    (Loyer de base à ne pas dépasser)

  • Loyer de base : 593,4 EUR
    (Loyer de référence)


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 630 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 630 EUR

  • Provision sur charges : 73 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 465 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 139 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 90 kWh/m².an et est associée à une émission de 2 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 2 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.


Date du dernier diagnostic : 13/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 433 EUR et 585 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
  • Ajouter un point d'intérêt personnalisé
 Nature du lieuAdresseDurée du trajet en voitureDurée du trajet en transport en communDurée du trajet en véloDurée du trajet à piedActions    Actions

Ce bien a attiré votre attention ?

Ajoutez vos emplacements préférés pour calculer le temps de trajet depuis ce bien.

Connexion

Pas encore de compte ? Créez un espace utilisateur AFEDIM.

OK X
Nous contacter

Pour toute demande de renseignements complémentaires, demander à visiter le bien ou tout simplement déposer votre dossier de location...
N'hésitez pas à nous contacter !


Autres annonces à proximité