Location Appartement 2 pièces de 36m² à 621 EUR/mois à MONTIGNY LES METZ

L'ALYZE - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

621,23EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 28b rue du Générale Franiatte
    57950 MONTIGNY LES METZ
  • 2 pièces
  • 35,69m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponible dès le 26/11/2026
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

À Montigny-Lès-Metz, nous vous proposons ce charmant appartement T2 de 35,69m² situé au rez-de-chaussée de la résidence L'Alyze. Cet appartement, bénéficie d'une orientation sud-est, il se compose d'un séjour de 17.73m² avec cuisine intégrée, d'une chambre spacieuse de 12,83m² et d'une salle d'eau de 5,13m² avec WC intégré. Pour votre confort et votre sécurité, une place de parking intérieure vous est également réservé.

L'appartement est équipé d'un système de chauffage collectif ainsi que d'une production d'eau chaude collective. La résidence L'Alize, comprend également un ascenseur, un local à vélos et des espaces verts.

Les frais d'entretien des parties communes ainsi que le local à vélos et des espaces verts sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : 02

Référence du bien : 0069612


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Fibre optique

  • Câble

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 35,69 m²

  • Terrasse (5,43 m²)

  • Rez-de-chaussée

  • Eau chaude collective

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Orientation : Sud-Est

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 500,23 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 500,23 EUR

  • Provision sur charges : 121 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 288 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 108 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 97 kWh/m².an et est associée à une émission de 4 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 4 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.


Date du dernier diagnostic : 29/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 250 EUR et 338 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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