Location Appartement 3 pièces de 68m² à 927 EUR/mois à METZ

RESIDENCE PONT DE LUMIERE - Appartement - 3 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

927EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 30 RUE PIERRE MENDES FRANCE
    57000 METZ
  • 3 pièces
  • 67,98m²
  • 5ème étage
  • Disponible dès le 16/09/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

À Metz, nous vous proposons cet appartement T3 de 67,98m² situé au 5ème étage de la résidence Pont de Lumière avec ascenseur.

Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, d'un balcon de 6,00m² pour profiter de l'extérieur, de deux chambres, et d'une salle de bain avec un WC séparé.

Pour compléter ce lot, vous disposez également d'une cave pour ranger vos affaires et de deux places de parking privées sécurisées en sous-sol, ainsi que de deux garages extérieurs.

L'appartement est équipé de chauffage collectif et d'eau chaude collective individuelle qui garantissent un confort optimal toute l'année.

Les frais d'entretien des parties communes, l'ascenseur et la production d'eau chaude sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : A08

Référence du bien : 0027961


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 67,98 m²

  • Balcon (6,00 m²)

  • 5ème étage

  • Eau chaude collective

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking

  • Cave

  • Garage


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 789 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 789 EUR

  • Provision sur charges : 138 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 548 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 205 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 135 kWh/m².an et est associée à une émission de 12 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 12 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 29/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 353 EUR et 353 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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