Location Appartement 2 pièces de 45m² à 586 EUR/mois à METZ

COTE PARC - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

585,99EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 30 RUE JULIEN FRANCOIS JEANNEL
    57000 METZ
  • 2 pièces
  • 44,9m²
  • 2ème étage
  • Disponible dès le 09/07/2026
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

METZ. A proximité des services (écoles, commerces), la résidence COTE PARC offre de nombreux avantages. Nous vous y proposons un appartement T2 n°B27 d'une superficie de 44,95m2 au 2ème étage avec ascenseur, comprenant : Un hall d'entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, four, meubles haut et bas) de 22,35 donnant sur une loggia étanchée dallée, une chambre de 11,30m2, une salle d'eau (douche, meuble vasque, emplacement lave linge et WC). Un garage au RDC du Bâtiment B n°5. Eau chaude et chauffage urbain collectif avec contrat individuel. Entretien parties communes, ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location 498,00 TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 136,00 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site AFEDIM



Numéro commercial : B27

Référence du bien : 0037885


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 44,9 m²

  • Loggia (6,00 m²)

  • 2ème étage

  • Eau chaude collective - Chaudière à gaz

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Placard(s)


Annexes

  • Garage


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 517,99 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 517,99 EUR

  • Provision sur charges : 68 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 362 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 136 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 103 kWh/m².an et est associée à une émission de 8 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 8 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau B.


Date du dernier diagnostic : 27/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 380 EUR et 550 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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