Location Appartement 2 pièces de 49m² à 717 EUR/mois à METZ

RESIDENCE PONT DE LUMIERE - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

717EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 38 RUE LOTHAIRE
    57000 METZ
  • 2 pièces
  • 49,21m²
  • 1er étage
  • Disponible dès le 06/09/2026
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A Metz, nous vous proposons cet appartement T2 de 49,21m² situé au premier étage de la résidence Pont de Lumière.

Il se compose d'une entrée avec placard de 5,10m², d'une cuisine équipée de 6,17m² avec hotte, plaque de cuisson et four électrique, d'un séjour spacieux, d'une chambre confortable de 13,06m², et d'une salle d'eau avec WC intégré de 6,26m².

Pour compléter ce lot, vous disposez également d'un garage sécurisé en sous-sol.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel et d'une production d'eau chaude individuelle.

Les frais d'entretien des parties communes et sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : B04

Référence du bien : 0027956


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Antenne TV


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 49,21 m²

  • Terrasse (19,00 m²)

  • 1er étage

  • Eau chaude collective

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Cuisine : Aménagée

  • Placard(s)


Annexes

  • Garage


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 620 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 620 EUR

  • Provision sur charges : 97 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 397 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 149 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 104 kWh/m².an et est associée à une émission de 9 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 9 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau B.


Date du dernier diagnostic : 29/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 340 EUR et 480 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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