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Location Appartement 2 pièces de 43m² à 576 EUR/mois à METZ

COTE PARC - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

575,71EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 30 RUE JULIEN FRANCOIS JEANNEL
    57000 METZ
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 43,4m²
  • 1er étage
  • Disponible dès le 01/07/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

METZ. A proximité des services, dans la résidence COTE PARC, nous vous proposons un appartement T2 n°B12 d'une superficie de 43,40m2 au 1er étage, comprenant : Un séjour cuisine de 23,50m2 donnant sur une terrasse isolée étanchée dallée orienté Sud, une chambre de 12,80m2, une salle d'eau (douche, meuble vasque, emplacement lave linge et WC) Une place de parking à l'extérieur n°12. Eau chaude et chauffage urbain collectif avec contrat individuel. Eau froide, entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location 481 euros TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 131 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site AFEDIM



Numéro commercial : B12

Référence du bien : 0037878

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 43,4 m²

  • Terrasse (7,00 m²)

  • 1er étage

  • Eau chaude collective - Chaudière à gaz

  • Chauffage collectif - Urbain

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 504,71 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 504,71 EUR

  • Provision sur charges : 71 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 350 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 131 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 119 kWh/m².an et est associée à une émission de 24 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 24 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 06/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 276 EUR et 276 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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