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Location Appartement 2 pièces de 42m² à 785 EUR/mois à MARTIGUES

DOMAINE DE MANON 2 - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

785EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 15 boulevard des Rayettes
    13500 MARTIGUES
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 41,84m²
  • 2ème étage
  • Disponible dès le 09/04/2026
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A MARTIGUES - Nous vous proposons dans la résidence neuve LE DOMAINE DE MANON, un appartement T2 n°F23 de 41.84m². Situé au 2e étage du bâtiment F, il comprend un séjour cuisine de 23.21m² donnant sur une terrasse de 10.26m², une chambre, et une salle de bain avec WC. Chauffage et eau chaude individuel gaz. Une place de parking en sous-sol n°27 complète le bien. Entretien parties communes, ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location de 548 euros TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 126 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Logement neuf en cours de construction - DPE à venir. Disponibilité avril 2026.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : F23

Référence du bien : 0070920

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Antenne TV

  • Fibre optique

  • Local à vélo

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 41,84 m²

  • Terrasse (10,26 m²)

  • 2ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Sud

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 745 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 745 EUR

  • Provision sur charges : 40 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 422 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 126 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 35 kWh/m².an et est associée à une émission de 6 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 6 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau B.

Date du dernier diagnostic : 16/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 181 EUR et 245 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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