Location Appartement 3 pièces de 64m² à 763 EUR/mois à MARSILLARGUES

TERRA D'ORPHEE ET VILLAS D'ORP - Appartement - 3 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

762,85EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 2 RUE MARIE DURAND
    34590 MARSILLARGUES
  • 3 pièces
  • 64,2m²
  • 1er étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : A

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Ce bien vous est proposé par notre filiale :

AFEDIM Gestion
Description du logement

À Marsillargues, nous vous proposons cet appartement T3 de 64,20m² situé au 1er étage de la résidence Terra d'Orphee et Villas d'Orp, avec une orientation Ouest.

L'intérieur se compose d'une entrée sous forme de hall, d'une cuisine, d'un séjour, ainsi que de deux chambres. Pour vos besoins de confort, le bien dispose d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon de 10,90m², un espace extérieur agréable pour vous détendre.

Pour compléter ce lot, vous bénéficiez de deux places de parking extérieures. Le logement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique.

Les frais d'entretien des parties communes et des équipements du bâtiment sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : 1102

Référence du bien : 0048410


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 64,2 m²

  • Balcon (10,90 m²)

  • 1er étage

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Ouest

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 679,85 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 679,85 EUR

  • Provision sur charges : 83 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 647 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 194 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 51 kWh/m².an et est associée à une émission de 2 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau A.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 2 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.


Date du dernier diagnostic : 03/11/2026
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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