Location Appartement 2 pièces de 37m² à 540 EUR/mois à MARSEILLE 11

PAVILLON DU PARC (11) - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

540,16EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 227 BOULEVARD DE SAINT LOUP
    13011 MARSEILLE 11
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 36,7m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A MARSEILLE, adossé aux collines de la Chaîne de Saint-Cyr, le village de Saint-Loup est à l'image de la ville, en plein renouveau. Accessible, résidentiel, commercant, verdoyant le quartier présente toutes les qualités recherchées pour un quotidien facile et agréable, dans la résidence neuve PAVILLON DU PARC , nous vous proposons un appartement T2 n°B1-04 de 36.70m². Situé au RDC avec ascenseur, il comprend : un séjour-cuisine, une salle de bains avec WC, une chambre. Au sous-sol une place de stationnement n°98. Eau chaude et chauffage collectif gaz. Eau froide, entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 111,00 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur ce logement sur notre site internet AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : B1-04

Référence du bien : 0033687

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 36,7 m²

  • Rez-de-chaussée

  • Chauffage collectif - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

  • Orientation : Nord

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 446,16 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 446,16 EUR

  • Provision sur charges : 94 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 370 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 111 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 88 kWh/m².an et est associée à une émission de 16 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 16 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 03/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 291 EUR et 393 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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