Location Appartement 2 pièces de 50m² à 673 EUR/mois à MARGNY LES COMPIEGNE

EDEN PARK - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

673,18EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 302 Avenue Simone Veil BAT A - 2nd - APPT A21
    60280 MARGNY LES COMPIEGNE
  • 2 pièces
  • 49,75m²
  • 2ème étage
  • Disponible dès le 10/10/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A Margny-les-Compiègne, nous vous proposons cet appartement T2 de 49,75m² situé au 2ème étage de la résidence Eden Park. Il se compose d'une entrée de 5,55m², d'une cuisine équipée avec évier, hotte, plaque de cuisson et four électrique, d'un séjour, d'un balcon de 4,80m² pour profiter des extérieurs, d'une chambre de 12,20m² et d'une salle d'eau de 6,20m² avec sèche-serviette et WC intégré. Pour compléter ce lot, vous disposez également d'une place de parking extérieure.

L'appartement est équipé d'un système de chauffage collectif et d'une production d'eau chaude collective par chaudière à gaz.

Les frais d'entretien des parties communes et des espaces verts sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : A21

Référence du bien : 0065571


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Espaces verts


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 49,75 m²

  • Balcon (4,80 m²)

  • 2ème étage

  • Eau chaude collective - Chaudière à gaz

  • Chauffage collectif - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Nord-Est

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 595,18 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 595,18 EUR

  • Provision sur charges : 78 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 401 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 150 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 80 kWh/m².an et est associée à une émission de 16 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 16 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 16/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 413 EUR et 559 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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