Location Appartement 2 pièces de 47m² à 825 EUR/mois à LYON 09

A Lyon, nous vous proposons cet appartement T2 de 47,05m², situé au 2ème étage avec ascenseur de la résidence Oh St Rambert Tr 2 et ensoleillé grâce à son orientation plein Sud.

Ce magnifique partenaire se compose d'une cuisine équipée avec évier, hotte et plaque de cuisson électrique et d'un spacieux séjour. Il offre également un balcon de 9,35m², parfait pour profiter des rayons du soleil et d'une chambre de 13,60m² avec placard, assurant un rangement optimal.

L'appartement dispose d'une salle d'eau de 5,05m² avec WC intégré et sèche serviette, garantissant un maximum de confort.

Pour compléter ce lot, vous disposez également d'une place de parking extérieure.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel et d'une eau chaude individuelle par chaudière à gaz qui garantit un confort optimal pendant les périodes froides.

Les frais d'entretien des parties communes, l'ascenseur et le local vélos sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.

Numéro commercial : A22

Référence du bien : 0039200

Caractéristique(s) de l'immeuble

• Résidence sécurisée

• Antenne TV

• Ascenseur

• Local à vélo

Caractéristique(s) du logement

• Surface habitable : 47,05 m²

• Balcon (9,35 m²)

• 2ème étage

• Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

• Chauffage individuel - Chaudière à gaz

• Cuisine : Aménagée et équipée

• Orientation : Sud

• Placard(s)

Annexes

• Parking

Zone soumise à encadrement des loyers

• Loyer de référence majoré : 823,37 EUR
  (Loyer de base à ne pas dépasser)

• Loyer de base : 686,93 EUR
  (Loyer de référence)

Conditions financières

• Loyer hors charges : 704,01 EUR

• Montant du dépôt de garantie : 704,01 EUR

• Provision sur charges : 121 EUR

• Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 474 EUR

• Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 142 EUR

Bilan énergétique