Location Appartement 2 pièces de 48m² à 663 EUR/mois à LYON 08

LYON, proche tous commerces, dans la résidence neuve LE LITHOGRAF, nous vous proposons un appartement type T2 n°4-22 de 48,44m². Situé au 2ème étage avec ascenseur, il comprend : un séjour 24,99m² avec une cuisine ouverte équipée d'un four et d'un lave vaisselle, une chambre de 11,68m², une salle d'eau de 4,32m² avec WC séparé. Chauffage et eau chaude individuel gaz. entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 146 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponible le 14/05/2026 Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur votre site internet AFEDIM.

Numéro commercial : 4-22

Référence du bien : 0056700

Caractéristique(s) du logement

• Surface habitable : 48,44 m²

• Loggia (5,05 m²)

• 2ème étage

• Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

• Chauffage individuel - Chaudière à gaz

• Cuisine : Aménagée et équipée

• Placard(s)

Annexes

• Parking

Zone soumise à encadrement des loyers

• Loyer de référence majoré : 768 EUR
  (Loyer de base à ne pas dépasser)

• Loyer de base : 672 EUR
  (Loyer de référence)

Conditions financières

• Loyer hors charges : 606 EUR

• Montant du dépôt de garantie : 606 EUR

• Provision sur charges : 57 EUR

• Honoraires TTC à la charge du locataire : 488 EUR

• Honoraires TTC états des lieux locataire : 146 EUR

Bilan énergétique