Location Appartement 2 pièces de 43m² à 623 EUR/mois à LINGOLSHEIM

SCALA - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

622,55EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 5 RUE MARIA CALLAS
    67380 LINGOLSHEIM
  • 2 pièces
  • 42,72m²
  • 3ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

LINGOLSHEIM - au coeur de l'éco-quartier des Tanneries, dans la résidence récente "LA SCALA", nous vous proposons un appartement T2 de 42.72m² situé au 3ème étage comprenant une pièce de vie de 20m² avec coin cuisine aménagé et équipé (four, plaques et hotte) ouverte sur un balcon de 5m², une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. Cet appartement dispose également d'une place de stationnement extérieur N°352. Chauffage, Eau froide et chaude, entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location incluent le montant des honoraires de rédaction de l'état des lieux d'entrée (part locataire) facturés pour 128 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Le montant des provisions sur charges mensuelles donne lieu à une régularisation annuelle. Logement disponible à compter du 02/11/2020.



Numéro commercial : 117

Référence du bien : 0038501


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 42,72 m²

  • Balcon (5,00 m²)

  • 3ème étage

  • Eau chaude collective - Chaudière à gaz

  • Chauffage collectif - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Sud-Est

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 551,55 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 551,55 EUR

  • Provision sur charges : 71 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 431 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 129 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 121 kWh/m².an et est associée à une émission de 11 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 11 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 20/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 447 EUR et 605 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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