Location Appartement 3 pièces de 64m² à 793 EUR/mois à LEVES

LE PARC DU BOIS LION - Appartement - 3 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

793EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 4 rue des vaux de Lèves
    28300 LEVES
  • 3 pièces
  • 63,6m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponible dès le 14/10/2026
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

À Levés, nous vous proposons cet appartement T3 de 63,60m² situé au rez-de-chaussée de la résidence Le Parc du Bois Lion. Orienté sud-nord, il se compose d'une entrée de 7,70m², d'une cuisine équipée avec évier simple bac, hotte, plaque de cuisson et four électrique, d'un séjour spacieux, de deux chambres de 13,20m² et 9,80m², d'une salle de bain de 5,30m² ainsi que d'un WC séparé de 1,90m².

Ce logement est également doté d'un jardin privatif de 32m² et de deux places de parking intérieures pour assurer votre commodité au quotidien.

Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un système de chauffage collectif et d'une production d'eau chaude collective par chaudière à gaz. De plus, la résidence dispose d'un ascenseur, d'un local à vélos et d'espaces verts.

Les frais d'entretien des parties communes, l'ascenseur, le local vélos et les espaces verts sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : 12

Référence du bien : 0056691


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 63,6 m²

  • Terrasse (32,00 m²)

  • Rez-de-chaussée

  • Eau chaude collective - Chaudière à gaz

  • Chauffage collectif - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Sud-Nord

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 686 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 686 EUR

  • Provision sur charges : 107 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 513 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 192 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 81 kWh/m².an et est associée à une émission de 16 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 16 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 17/09/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 352 EUR et 476 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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