Location Appartement 2 pièces de 42m² à 590 EUR/mois à LES SORINIERES

LES PLEIADES - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

590,26EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 8 rue du Héron
    44840 LES SORINIERES
  • 2 pièces
  • 41,7m²
  • 2ème étage
  • Disponible dès le 29/08/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

Les Sorinières, nous vous proposons cet appartement T2 de 41,70m² situé au 2nd étage de la résidence Les Pléiades avec ascenseur et orienté ouest. Il se compose d'une entrée de 4,58m² avec placard, d'une cuisine, d'une hotte et d'une plaque de cuisson, d'un séjour lumineux, d'une loggia de 10,25m², d'une chambre de 11,86m² avec placard et d'une salle d'eau de 4,49m² avec WC intégré. Vous disposez également d'une place de parking intérieure sécurisée. L'appartement est équipé d'une chaudière à gaz individuelle pour le chauffage et la production d'eau chaude. Les frais d'entretien des parties communes des espaces verts et du local vélos sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : H203

Référence du bien : 0057967


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 41,7 m²

  • Loggia (10,25 m²)

  • 2ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Ouest

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 547,26 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 547,26 EUR

  • Provision sur charges : 43 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 420 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 126 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 59 kWh/m².an et est associée à une émission de 12 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 12 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 06/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 237 EUR et 321 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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