Location Appartement 2 pièces de 44m² à 567 EUR/mois à LES SORINIERES

LES PLEIADES - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

566,57EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 4 rue du Héron
    44840 LES SORINIERES
  • 2 pièces
  • 43,53m²
  • 1er étage
  • Disponible dès le 11/12/2026
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Ce bien vous est proposé par notre filiale :

AFEDIM Gestion
Description du logement

AUX SORINIERES, nous vous proposons cet appartement T2 de 43,53m² situé au 1er étage de la résidence Les Pléiades, avec une orientation Sud.
Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine de 21,09m², d'une chambre de 12,25m² et d'une salle d'eau de 6,51m² avec WC intégré.
Vous disposez également d'une place de parking intérieure.
L'appartement bénéficie d'un système de chauffage et de production d'eau chaude individuels via une chaudière à gaz.
Les frais d'entretien des parties communes, l'ascenseur, le local vélos et les espaces verts sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : F103

Référence du bien : 0057820


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 43,53 m²

  • Loggia (4,61 m²)

  • 1er étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Orientation : Sud

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 536,57 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 536,57 EUR

  • Provision sur charges : 30 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 439 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 131 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 49 kWh/m².an et est associée à une émission de 10 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 10 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau B.


Date du dernier diagnostic : 23/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 208 EUR et 282 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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