Location Appartement 2 pièces de 43m² à 588 EUR/mois à LES SORINIERES

VILLA CARREE - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

588,41EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 19 RUE DU GENERAL DE GAULLE
    44840 LES SORINIERES
  • 2 pièces
  • 42,73m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponible dès le 08/11/2026
  • DPE : A

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Ce bien vous est proposé par notre filiale :

AFEDIM Gestion
Description du logement

Aux Sorinières, la résidence "VILLA CARREE" nous vous proposons un appartement T2 n°B03 de 42,73 m² avec une terrasse de 4,86 m² et d'un jardin commun à usage privatif de 62,14 m² exposée Sud-Ouest. Situé au RDC du bâtiment B, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC. A u RDC, un local vélos individuel n°BLV05 et un emplacement de stationnement extérieur n°PK13. Eau chaude, chauffage gaz individuel. Eau froide, entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 128 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponible au 29/10/2021. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet AFEDIM.



Numéro commercial : B03

Référence du bien : 0027125


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Espaces verts

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 42,73 m²

  • Terrasse (4,00 m²)

  • Rez-de-chaussée

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking

  • Garage à vélos


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 552,41 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 552,41 EUR

  • Provision sur charges : 36 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 431 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 129 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 90 kWh/m².an et est associée à une émission de 17 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau A.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 17 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.


Date du dernier diagnostic : 16/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 450 EUR et 640 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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