Location Appartement 2 pièces de 58m² à 590 EUR/mois à LES HERBIERS

LE CLOS DES SABLES - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

590EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 1 BIS AVENUE DES SABLES
    85500 LES HERBIERS
  • 2 pièces
  • 58,24m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponible dès le 25/12/2026
  • DPE : A

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Ce bien vous est proposé par notre filiale :

AFEDIM Gestion
Description du logement

A Les Herbiers, nous vous proposons cet appartement T2 de 58,24m² situé au rez-de-chaussée de la résidence Le Clos des Sables.

Il se compose d'une cuisine, d'un séjour de 42,43m², d'une chambre de 11,07m², d'une salle d'eau de 4,74m² avec WC intégré et d'un terrain privatif de 14,42m². Pour compléter ce lot, vous disposez également d'une cave de 11,54m² et d'une place de parking intérieure sécurisée.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel et d'une production d'eau chaude individuelle
Les frais d'entretien des parties communes, l'ascenseur, le local vélos et les espaces verts sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : B001

Référence du bien : 0071519


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Espaces verts

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 58,24 m²

  • Terrasse (14,42 m²)

  • Rez-de-chaussée

  • Eau chaude individuelle - électrique

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Cuisine : Aménagée

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking

  • Cave


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 540 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 540 EUR

  • Provision sur charges : 50 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 469 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 176 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 66 kWh/m².an et est associée à une émission de 2 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau A.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 2 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.


Date du dernier diagnostic : 31/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 390 EUR et 580 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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