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Location Appartement 2 pièces de 41m² à 612 EUR/mois à LENS

CENTRAL ONE - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

612EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 11 Avenue André Delelis
    62300 LENS
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 40,54m²
  • 3ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A LENS, dans la résidence neuve CENTRAL ONE , nous vous proposons un appartement T2 de 40.54m² situé au 3ème étage. Il comprend un séjour avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, et four) donnant sur un balcon de 4.59m², une chambre et une salle d'eau avec WC. En sous-sol, un emplacement de stationnement. Eau chaude et chauffage collectif par réseau urbain, entretien parties communes, entretien ascenseur, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 122 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site AFEDIM. Logement neuf.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : B1B304

Référence du bien : 0071747

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 40,54 m²

  • Balcon (4,59 m²)

  • 3ème étage

  • Eau chaude collective

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Sud

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 491 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 491 EUR

  • Provision sur charges : 121 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 327 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 122 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 79 kWh/m².an et est associée à une émission de 2 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 2 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.

Date du dernier diagnostic : 10/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 284 EUR et 384 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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