Location Appartement 2 pièces de 40m² à 584 EUR/mois à LENS

LUMINESENS PHASE 2 - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

584EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 40 RUE DE LONDRE
    62300 LENS
  • 2 pièces
  • 40,2m²
  • 2ème étage
  • Disponible dès le 30/01/2027
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Ce bien vous est proposé par notre filiale :

AFEDIM Gestion
Description du logement

A LENS, à proximité des transports, de la faculté des sciences ainsi que du stade Jean Moulin, dans la résidence neuve " LUMINESENS" nous vous proposons un appartement de type T2 n° C302 de 40,20 m². Situé au 4ème étage avec ascenseur. Pièce de vie de 23m² avec espace cuisine équipée (plaques, four, hotte, plan de travail) donnant sur un balcon de 6m². une chambre de 11.6m². Salle d'eau avec douche, WC. Au sous-sol un parking n°4. Eau froide individuelle. Eau chaude entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 121,00 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet AFEDIM



Numéro commercial : B25

Référence du bien : 0035242


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 40,2 m²

  • Balcon (6,00 m²)

  • 2ème étage

  • Eau chaude collective - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 520 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 520 EUR

  • Provision sur charges : 64 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 324 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 121 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 96 kWh/m².an et est associée à une émission de 9 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 9 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau B.


Date du dernier diagnostic : 23/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 390 EUR et 580 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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