Location Appartement 1 pièce de 29m² à 415 EUR/mois à LENS

LUMINESENS PHASE 2 - Appartement - 1 pièce
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

415EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 40 RUE DE LONDRES
    62300 LENS
  • 1 pièce
  • 28,6m²
  • 2ème étage
  • Disponible dès le 12/07/2026
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Ce bien vous est proposé par notre filiale :

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Description du logement

A LENS, dans la Résidence LUMINESENS PHASE 2, vous est proposé un appartement T1 n°B21) de 28.60m². Situé au 2ème étage avec ascenseur, il comprend une pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, hotte, meuble haut et bas, évier inox et 2 plaques vitrocéramiques) donnant sur une loggia de 6.4 m² exposée Ouest, et une salle de bain avec WC. Stationnement au sous-sol lot 248. Chauffage individuel électrique et eau froide individuelle. Eau chaude collective, entretien parties communes, ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location sont facturés directement au locataire par le partenaire pour 230.00 EUR TTC. Quant aux honoraires de rédaction des états des lieux, ils sont facturés par AFEDIM Gestion pour 86.00 EUR TTC, après réalisation, lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site internet AFEDIM



Numéro commercial : B21

Référence du bien : 0035241


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 28,6 m²

  • Loggia (6,40 m²)

  • 2ème étage

  • Eau chaude collective - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Ouest

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 344 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 344 EUR

  • Provision sur charges : 71 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 230 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 86 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 85 kWh/m².an et est associée à une émission de 3 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 3 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.


Date du dernier diagnostic : 07/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 212 EUR et 212 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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