Location Appartement 3 pièces de 61m² à 690 EUR/mois à LE RHEU

PASSIFLORE - Appartement - 3 pièces
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A propos de ce bien :

689,74EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 54 MAIL GASTON BARDET
    35650 LE RHEU
    (voir sur la carte)
  • 3 pièces
  • 60,8m²
  • 3ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : D

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Ce bien vous est proposé par notre filiale :

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Description du logement

Au Rheu, nous vous proposons cet appartement T3 de 60,80m² situé au 3ème étage de la résidence Passiflore.

Ce magnifique appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle de 7,60 m² et d'un séjour lumineux de 20,00 m², qui s'ouvre sur un balcon de 5,00 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur.
Le coin nuit vous offre deux chambres confortables de respectivement 10,90 m² et 9,50 m², ainsi qu'une salle de bain de 5,50 m² et un WC séparé. Pour votre confort, ce bien est complété par un garage privé sécurisé en sous-sol.

L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude autonome via un ballon électrique. Enfin, l'entretien des espaces verts, des parties communes et de l'ascenseur est entièrement pris en compte dans les provisions sur charges mensuelles avec régularisation annuelle.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : 306

Référence du bien : 0041339

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Espaces verts

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 60,8 m²

  • 3ème étage

  • Eau chaude individuelle - électrique

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

  • Orientation : Ouest

  • Placard(s)

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 611,74 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 611,74 EUR

  • Provision sur charges : 78 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 490 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 184 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 197 kWh/m².an et est associée à une émission de 6 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau D.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 6 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau B.

Date du dernier diagnostic : 20/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 777 EUR et 1 051 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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