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Location Appartement 2 pièces de 43m² à 561 EUR/mois à LE RHEU

PASSIFLORE - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

560,63EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 54 MAIL GASTON BARDET
    35650 LE RHEU
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 42,5m²
  • 3ème étage
  • Disponible dès le 10/05/2026
  • DPE : D

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

Au Rheu dans la Résidence Passiflore, nous vous proposons un appartement T2 n°307 de 42,50 m² avec balcon de 5 m². Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec partie cuisine de 20 m², une chambre de 12 m² et une salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Au sous-sol, un garage n°44. Entretien parties communes, et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location sont facturés directement au locataire par le partenaire pour 342 EUR TTC. Quant aux honoraires de rédaction des états des lieux, ils sont facturés par AFEDIM Gestion pour 128 EUR TTC, après réalisation, lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site internet AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : 307

Référence du bien : 0041340

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Espaces verts

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 42,5 m²

  • Balcon (5,00 m²)

  • 3ème étage

  • Eau chaude individuelle - électrique

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

  • Orientation : Nord

  • Placard(s)

Annexes

  • Garage

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 455,66 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 455,66 EUR

  • Provision sur charges : 51 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 342 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 128 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 203 kWh/m².an et est associée à une émission de 6 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau D.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 6 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau B.

Date du dernier diagnostic : 06/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 580 EUR et 810 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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