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Location Appartement 3 pièces de 68m² à 773 EUR/mois à LE PELLERIN

PONT TELLOU - Appartement - 3 pièces
A propos de ce bien :

773EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 2 RUE DU CAPITAINE GUERIN
    44640 LE PELLERIN
  • 3 pièces
  • 67,83m²
  • 2ème étage
  • Disponible dès le 28/06/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

Au Pellerin dans la résidence "Pont Tellou", un appartement T3 n° A22 (lot 21), d'une surface habitable de 67 m² environ avec une belle terrasse d'environ 15 m², situé au 2ème étage du bâtiment A, comprenant une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, un dégagement, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et WC indépendant. Une cave n° B1 (lot 1) au rez-de-chaussée des bâtiments. Deux places de parkings extérieurs n° 2 et 3. Chauffage, eau chaude et eau froide individuel électrique. Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 205 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet


Voir le plan du lot


Numéro commercial : A22

Référence du bien : 0040893


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Antenne TV

  • Espaces verts


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 67,83 m²

  • Terrasse (15,00 m²)

  • 2ème étage

  • Eau chaude individuelle - électrique

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Placard(s)


Annexes

  • Cave


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 695 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 695 EUR

  • Provision sur charges : 78 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 547 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 205 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 172 kWh/m².an et est associée à une émission de 5 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 5 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.


Date du dernier diagnostic : 05/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 760 EUR et 1 028 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris)

Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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