Location Appartement 3 pièces de 64m² à 780 EUR/mois à LE MANS

HARMONIE - Appartement - 3 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

780EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 28 rue de la Blanchisserie
    72000 LE MANS
    (voir sur la carte)
  • 3 pièces
  • 63,97m²
  • 2ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

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Description du logement

AU MANS, dans la résidence neuve HARMONIE, nous vous proposons ce T3 de 63.97m² situé au deuxième étage. Il se compose d'un séjour/cuisine, d'un cellier, d'un dégagement menant à la salle d'eau, aux WC ainsi qu'aux de chambres de respectivement, 11.32 et 11.42m². Une place de parking complète le lot. Chauffage et eau chaude individuel gaz. Entretien parties communes, entretien ascenseur, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 191 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site AFEDIM. Logement neuf



Numéro commercial : 123

Référence du bien : 0069320

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 63,97 m²

  • Terrasse (4,57 m²)

  • 2ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Orientation : Est

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 730 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 730 EUR

  • Provision sur charges : 50 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 516 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 193 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 56 kWh/m².an et est associée à une émission de 11 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 11 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 23/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 422 EUR et 571 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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