Location Appartement 3 pièces de 62m² à 699 EUR/mois à LE MANS

VILLA TERRA - Appartement - 3 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

699EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 107 rue de la Madeleine
    72000 LE MANS
    (voir sur la carte)
  • 3 pièces
  • 61,62m²
  • 1er étage
  • Disponible dès le 02/12/2026
  • DPE : C

Ce bien vous est proposé par notre filiale :

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Description du logement

Au Mans, nous vous proposons cet appartement T3 lumineux de 61,62m² situé au 1er étage de la résidence Villa Terra, orienté sud-est.

L'appartement se compose d'une entrée avec hall, d'une cuisine équipée avec plaque de cuisson et réfrigérateur, d'un séjour spacieux, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon de 2,00m². Ce lot inclut une place de parking privée en intérieur.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel via une chaudière à gaz.



Numéro commercial : B9B

Référence du bien : 0041054

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 61,62 m²

  • 1er étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

  • Orientation : Sud-Est

  • Placard(s)

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 626 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 626 EUR

  • Provision sur charges : 73 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 497 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 186 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 98 kWh/m².an et est associée à une émission de 18 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 18 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 02/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 710 EUR et 1 010 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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