Location Appartement 2 pièces de 39m² à 550 EUR/mois à LE MANS

OMEGA - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

550EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • RUE DE LA FUIE
    72000 LE MANS
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 38,8m²
  • 3ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

LOGEMENT NEUF - LE MANS - RESIDENCE OMEGA: Appartement T2 de 38.80 m2 situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété récente et sécurisée comprenant: séjour cuisine de 21.49 m2, donnant, chambre de 12.11 m2, et salle d'eau avec wc.
A cet ensemble immobilier s'ajoute une place de stationnement. Chauffage individuel électrique. Eau chaude collective gaz.
Les provisions pour charges mensuelles comprennent l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, des espaces verts, de la salle de sport et de l'espace de coworking elles seront soumises à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : 304

Référence du bien : 0072119

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 38,8 m²

  • 3ème étage

  • Eau chaude collective - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 500 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 500 EUR

  • Provision sur charges : 50 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 313 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 117 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 71 kWh/m².an et est associée à une émission de 8 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 8 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau B.

Date du dernier diagnostic : 09/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 397 EUR et 537 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnement compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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