Location Appartement 2 pièces de 43m² à 590 EUR/mois à LE MANS

OMEGA - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

590EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • Rue Nationale et Rue de la Fuie
    72000 LE MANS
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 42,87m²
  • 4ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : A

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

LOGEMENT NEUF - LE MANS - RESIDENCE OMEGA:
Appartement T2 de 42.87 m2 situé au quatrième étage avec ascenseur d'une copropriété récente et sécurisée comprenant: séjour cuisine de 25.11 m2, donnant, chambre de 12.77 m2, et salle d'eau avec wc.
A cet ensemble immobilier s'ajoute une place de stationnement. Chauffage individuel électrique. Eau chaude collective.
Les provisions pour charges mensuelles comprennent l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, des espaces verts, de la salle de sport et de l'espace de coworking elles seront soumises à une régularisation annuelle.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : 401

Référence du bien : 0069926

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 42,87 m²

  • 4ème étage

  • Eau chaude collective - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Cuisine : Aménagée

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 540 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 540 EUR

  • Provision sur charges : 50 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 345 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 129 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 53 kWh/m².an et est associée à une émission de 7 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau A.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 7 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.

Date du dernier diagnostic : 09/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 315 EUR et 427 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnement compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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