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Location Appartement 2 pièces de 53m² à 584 EUR/mois à LE MANS

CONNEX CITY - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

584EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 220 Avenue Jean Jaurès
    72000 LE MANS
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 52,54m²
  • 6ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

LE MANS dans la Résidence CONNEX CITY nous vous proposons un appartement T2 n° 161 de 52,5 m² situé au 6ème étage comprenant une pièce de vie avec un coin cuisine donnant accès à une terrasse de 8m², une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé. Au sous-sol, un Parking n°2. Eau chaude et chauffage individuel. Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour .190 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponible le 04/03/2026. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur votre site internet AFEDIM.



Numéro commercial : 161

Référence du bien : 0033670

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 52,54 m²

  • Terrasse (8,00 m²)

  • 6ème étage

  • Eau chaude collective - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Orientation : Ouest

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 532 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 532 EUR

  • Provision sur charges : 52 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 423 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 159 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 154 kWh/m².an et est associée à une émission de 4 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 4 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.

Date du dernier diagnostic : 04/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 780 EUR et 1 090 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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