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Location Appartement 3 pièces de 62m² à 784 EUR/mois à LE LUC

CLOS PARADIS - Appartement - 3 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

783,74EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 440 AVENUE VAN GOGH
    83340 LE LUC
    (voir sur la carte)
  • 3 pièces
  • 61,9m²
  • 2ème étage
  • Disponible dès le 06/05/2026
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

LE LUC au cour d'un grand domaine viticole, dans la résidence "Clos Paradis", nous vous proposons un appartement T3 A27 situé au 2ème étage comprenant un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Cet appartement dispose également d'un garage N°52 et d'une place de stationnement N°4. Chauffage individuel par panneaux rayonnant. L'entretien des parties communes et des espaces verts est compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge de locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 185 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponible 07/04/2026 Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet AFEDIM.



Numéro commercial : A27

Référence du bien : 0025600

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 61,9 m²

  • Balcon (11,00 m²)

  • 2ème étage

  • Eau chaude collective

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

  • Garage

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 672,74 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 672,74 EUR

  • Provision sur charges : 111 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 499 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 187 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 86 kWh/m².an et est associée à une émission de 2 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 2 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.

Date du dernier diagnostic : 14/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 500 EUR et 710 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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