Location Appartement 2 pièces de 50m² à 684 EUR/mois à LE CRES

PAVILLON DE FLORE - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

684EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 3 RUE RAIMOND-ROGER TRENCAVEL
    34920 LE CRES
  • 2 pièces
  • 49,7m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponible dès le 18/10/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

Au Crès, aux portes de Montpellier, dans la Résidence "LE PAVILLON DE FLORE" , nous vous proposons un appartement T2 n°C 02 (lot 78) d'environ 49.70 m² avec 2 Terrasses d'environ 11.10 m² et 7.50 m², situé au RDC avec ascenseur du bâtiment C, composé d'une entrée, un séjour-cuisine, une chambre, une salle de bains avec placard, WC séparés. Chauffage individuel au gaz. Au sous-sol du bâtiment, deux parkings n°45.46 (lot 67 - 68). Scellier Social. Eau froide, entretiens parties communes et espaces verts compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location 501 euros TTC (à la charge du locataire) ainsi que le montant de l' états des lieux facturé pour 150 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux, Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur votre site internet AFEDIM.



Numéro commercial : C02

Référence du bien : 0043949


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 49,7 m²

  • Terrasse (11,00 m²)

  • Rez-de-chaussée

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 589 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 589 EUR

  • Provision sur charges : 95 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 501 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 150 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 85 kWh/m².an et est associée à une émission de 16 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 16 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 07/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 411 EUR et 557 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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